Иллюстрация pixabay.com
По закону, владелец жилья обязан своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, в том числе расходы на общедомовое имущество. Но можно ли не оплачивать вывоз мусора/мусоропровод, особенно если в квартире не проживаешь и, соответственно, этой услугой не пользуешься?
Отвечает адвокат Владимир Постанюк:
«Вывоз мусора (в том числе твердых коммунальных отходов и жидких бытовых отходов) относится к содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Об этом говорится в постановлении правительства России (№ 491)».
При этом владелец жилья может потребовать перерасчета платы за услугу по вывозу мусора, если он какое-то время не проживал в квартире. Например, лечился. Разумеется, отсутствие придется официально подтвердить: скажем, справкой из медицинского учреждения.
«Не оплачивать вовсе данную услугу не получится, поскольку вывоз мусора либо осуществляется для всего дома, либо не производится вовсе», — поясняет Постанюк.
За что должен платить владелец жилья?
Согласно Жилищному кодексу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника квартиры включает в себя:
— плату за содержание жилого помещения (в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества);
— плату за капитальный ремонт;
— плату за коммунальные услуги (в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение; за электроэнергию; отопление; газ; канализацию; вывоз мусора; лифт; кабельное телевидение; домофон).
